Je staat op het punt je woning te verkopen. De fotograaf is geboekt, het huis is opgeruimd, de makelaar is enthousiast. Maar dan komt de vraag, wil je ook een woningvideo laten maken, of een dronevideo? Misschien schud je automatisch nee. Misschien denk je, leuk, maar is dat echt nodig? Of je vraagt je af wat het eigenlijk kost. In dit artikel duiken we in de wereld van woningvideo’s. Wat leveren ze op, hoeveel betaal je, en vooral, waarom kiezen steeds meer mensen ervoor?

Mensen zijn visueel ingesteld. Dat weet je allang. Maar video doet iets extra’s. Het brengt niet alleen beelden over, maar ook sfeer, tempo en beleving. Een woningvideo laat zien hoe ruimtes op elkaar aansluiten, hoe het licht door de woonkamer valt, hoe de tuin in verbinding staat met de keuken. Beelden in beweging zorgen voor gevoel. En dat gevoel is precies wat een potentiële koper nodig heeft om te denken ‘ja, hier zie ik mezelf wonen’.

In een markt waarin huizenzoekers tientallen woningen per dag bekijken, moet je iets extra’s doen om op te vallen. Goede fotografie is de basis. Maar video geeft het karakter van je huis letterlijk een gezicht. Waar foto's stoppen, gaat video verder. Je laat de route van voordeur naar tuin zien. Je zoomt in op details, maar geeft tegelijk overzicht. Dat maakt het menselijker, tastbaarder, levendiger. En juist dat verschil zorgt voor extra kijkers en meer betrokkenheid.



Een woningvideo zorgt voor meer kliks, langere kijktijd op Funda, hogere betrokkenheid op social media, en bovenal, een sterker gevoel bij de woning. Dat laatste is misschien moeilijk meetbaar, maar wel merkbaar. Huizen met een video trekken vaak meer bezichtigingen. En meer bezichtigingen betekent meer kans op serieuze biedingen. Het versterkt het gevoel dat een woning ‘het waard is’. En dat is precies de mindset waarin je een koper wilt hebben.

Er zijn zelfs onderzoeken die laten zien dat professionele presentaties, video inbegrepen, kunnen zorgen voor een hogere woning-verkoopprijs. Video tilt dat nog een niveau hoger. Want je verkoopt geen muren, je verkoopt een gevoel van thuiskomen. En dat gevoel vertel je het beste in beweging.

Nee. Soms volstaat goede fotografie. Soms kies je voor een artist impression, bijvoorbeeld als een woning nog gebouwd moet worden of flink verouderd is. Maar in de meeste gevallen is een woningvideo een slimme aanvulling. Zeker in het midden- en hogere segment. Of bij huizen met een bijzondere indeling, grote tuin of een locatie die in beeld meer zegt dan woorden kunnen vangen.

Het gaat er niet om dat je alles doet wat kan. Het gaat erom dat je precies datgene inzet wat de kracht van jouw woning het beste vertelt. Een goede presentatie is maatwerk. En video maakt het verhaal compleet.

Dat gebeurt gelukkig niet vaak. Maar mocht het toch zo zijn, dan kun je de video bijvoorbeeld gebruiken voor de volgende woning die je koopt of verhuurt. Of als extra materiaal voor de makelaar of je portfolio. Meer weten? Neem gerust contact met ons op!